小区停电瓶车需要交停车费吗
根据相关法律法规的规定,停车收费是被允许的。但是,物业公司必须向广大业主公示资金用途,并取得业主委员会的明确批准。
若小区的停车收费未获得相关监管部门的正式许可并依法进行登记备案,这将构成违法收费行为,车主有权拒绝缴纳相关费用。
需要注意的是,“住宅小区停车服务”已由政府定价机制转为市场自主定价模式。
小区收取电瓶车停车费合法吗
小区收取电瓶车停车费是否合法?
1. 小区收取电瓶车停车费不合法。停车费用中的土地使用费应支付给土地所有者,而保管费用则应支付给负责车辆保管的单位。
2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。
建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,除非属于城镇公共道路或明确属于个人。
二、小区收停车费不合理的举报方法:
1. 可向消费者协会投诉违规收费;
2. 对于不合法或过高的停车费用,可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映;
3. 可拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。
小区物业收取电瓶车车位管理费合法吗?
小区物业收取电瓶车车位管理费在法律上是合法的。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内用于停放汽车的车位、车库的归属可由当事人约定。占用业主共有的道路或其他场地的车位属于业主共有。
但若未经过有关部门登记许可收取停车费用,则属于违规收费,车主可拒绝交费。同时,物业公司若要收取管理费,需公示费用用途并获得业主委员会同意。
物业公司需在明显位置指引停放区域,并尽量设置在每栋楼下的闲置空间,以便符合业主停放习惯。
电瓶车进小区要收管理费吗
法律分析:物业无权收费,若没有物价局文件则属于违规收取停车费。即使物业收取了费用,若电动车丢失,其责任在于物业,物业需公开费用的去向。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应按约支付物业费,物业服务人已提供服务的情况下,业主不能以未接受服务为由拒绝支付。若逾期不支付,物业服务人可申请诉讼或仲裁。